2019年03月25日

房地產市場調控政策應盡快轉變為長效機制

  


  樓市在降溫趨穩中步入 2019 年。據媒體報道,2018 年各地調控 438 次,成為樓市調控最頻繁的一年。網民稱,須堅定 " 房住不炒 " 底線,加快建立和完善房地產市場長效機制。


  近期,個別城市開始對房地產調控措施進行微調。在網民看來,這些都是地方結合本地實際情況作出調整的自主行為,沒有觸及 " 房住不炒 " 的底線,符合 " 因城施策、分類指導 " 的思路。


  網民潘璠表示, 房住不炒定位是中央多次明確和強調的,旨在讓市場供求關系真正發揮作用,終止暴漲調控調控放松再漲再調控惡性循環,應長期堅持。各地因城施策調整相關政策和措施,也都應以 " 房住不炒 " 作為衡量和評判的標准。各地在因城施策過程中,要全面評估相關措施及影響。無論是面對當前經濟運行的困難和不確定性,還是考慮到地方經濟的長期可持續發展,都要盡快擺脫對房地產和土地金融的依賴,有效促進結構調整、動能轉換,培育和發展新的經濟增長點。


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  當然,地方給出的松綁理由,可以有千萬個,但保持樓市穩定是前提,實現不了必然是嚴厲問責,各市看著辦。網民李宇嘉說。


  更迫切的是,樓市調控政策須加快轉向長期制度。不久前召開的中央經濟工作會議繼續將 " 構建房地產市場健康發展長效機制 " 作為重點任務。網民認為,前期樓市調控主要包括限購、限價、限貸、限售、限商等措施,從長期來看,需要從以行政措施為主向綜合施策轉變,財稅、土地、金融和行為規制等符合市場經濟原則的長期制度要發揮更大作用。


  "在持續的政策實踐中,長效機制在許多層面上變得越來越具體,盡管尚未作為一個整體公布。" 網民 " 陶鳳 " 認為,長效機制最終的模樣,一定是供給端和需求端的雙向 " 長效 "。從監管政策本身的角度來看,由於城市適應當地條件,精確的政策仍然是主要基調。除了嚴格執行購買限制、價格限制等現行政策外,熱市按揭貸款的調整和控制也不會薄弱。傳統限制性調控將成為長效機制形成前的“短期投放”,而更長的政策儲備將會是土地、金融、稅收等方面的綜合調整,土地改革、資本利得稅和房產稅等具體的改革,將關系到租賃市場的破局,關系到金融杠杆導向實體經濟的虛與實,關系到地方擺脫土地財政依賴的全方位補給。


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2019年03月08日

家居軟套裝,小提示

  家居軟套裝,小提示


  隨著人民生活水平的提高,人們對家居裝飾的要求也在不斷提高。也許在過去,人們只知道在哪裏粉刷牆壁,在哪裏看電視等等,但現在人們更加關注生活的味道。室內裝飾風格突出主人的個性特征或精神追求,這實際上是軟裝的研究范圍。


  軟衣是室內環境、空間美學、陳設、生活功能、物質風格、意境體驗、個性喜好、甚至風水文化等各種複雜元素的創造性融合。其元素包括家具、裝飾畫、陶瓷、花卉藝術綠色植物、布藝、照明等裝飾裝飾。


  1.動物元素與歐洲家具的混合


  動物元素裝飾繪畫與歐洲風格的家具混合,是一個獲獎的模式,不斷得到國際軟配件展示設計師的驗證。追溯人類曆史的發展,人們的生活從來沒有脫離過自然的要素。不同的設計理念倡導“人與自然和諧”的主題。


  在 ,我們設計是最高端,最前沿,選擇我們,選擇品味,我們所提供的服務是其他所不能比擬的,我們代表著最好


  2、從喜歡的顏色著手


  如果你是一個性格開朗活潑的人,你可以在顏色中使用歡快的橙色系列,使用簡單的基本輔助圖形進行重複使用,同時與其他色塊飾物一起,豐富室內空間層次和色彩體驗。但是,應該注意的是,裝飾物需要分散在不同的角落以避開小隊。


  三。顏色柔和,四季皆宜


  選擇適合四季的室內柔和色調,不需要花太多的錢更換家具,不需要頻繁移動家具的位置,小臥室可以呈現不同的外觀,給人一種新的感覺。不同的季節配以小片,可以移動完成四季的隨意切換。例如,春天的窗簾應該更透明一點,光線和風景。


  4.根據空間大小選擇顏色系統。


  如果你家裏的空間有限,最好不要買黑暗的。高大的深色組合櫥櫃會帶來一種壓抑的感覺,空間也會顯得更小.因此,最好買一些中性的複合色彩家具,來調整家裏的氣氛。


  5、巧用色彩對比


  比較地毯和家具也是個好主意。例如,室內顏色主要是淺色,枕頭,窗簾和地毯的顏色都很接近,而沙發和桌子很重,因此對比度很強。然後通過藝術壁畫,特殊吊燈和其他裝飾品,增強整個空間的藝術品味。


  通過軟裝技術的引進,我們努力使人們從“物的積累”中解脫出來,走出原有的規章制度,逐步走向藝術的整體美感、空間層次感,並將生活質量提升到一個新的水平。


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